1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
習志野市
27.7万円/㎡
前年比+34.2%
ドミール津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,635万円
27.0万円/㎡
908
1,393
1,877
2,362
AI査定結果
推定相場価格
1,635万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,877万円
23.0万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ドミール津田沼
1,480万円（24.5万円/㎡）/ 4階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,980万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/21 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅8分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/11 | 谷津遊園ハイツD棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅10分 | 1,888万円 | 27.4万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | 谷津遊園ハイツD棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅10分 | 1,888万円 | 27.4万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、習志野市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は習志野市の平均と比較して11.6%割安です。